黄瑞克 发表于 2018-6-9 01:15

关于石龙-安之都收费咨询住建局、物价局和水利局(都安住房和城乡建设局在11楼回复)

尊敬的住建局、物价局、水利局领导:
      我是安之都业主,也代表着安之都大部分业主的心声。石龙-安之都,坐落于安阳大道380号,地处繁华街道,和其他商场、楼盘、工业园一样,它们的诞生表示都安的经济建设又提升了一个新的台阶,百姓的生活水平又上升到了一个新的高度,欣欣向荣。然而,发展与矛盾并行。关于石龙-安之都一系列问题,有几个问题在这里向您们咨询一下,以解业主之惑。
      自从2017年初开始,石龙-安之都就陆续电话通知业主来收房,但未达到收房条件。
      住建局:
      一、自2017~如今,业主们共收到了至少6份收房缴费清单,每一份的收费项数都不一样,如下图。为了维护业主们的权益,我们不断采取各种措施,拉横幅、声讨、磋商……现在保留的收费项目还有:1、物业管理服务费2、电梯维护费3、装修垃圾清运费4、装修涉及公共安全自律约定金5、远程水表技术升级安装费。请问如今这些收费是否合理合法合情?
      二、关于木板夹门差价收费,开发商跟业主说,防火门如果业主继续用,就要补差价460元整;如果不用,开发商帮业主换回木门,不另外收费。请问石龙-安之都通过消防验收后,要挟业主补交防火门差价是否合理?不交就撤走防火门!
      三、远程水表技术升级安装费,我们签的合同是水电入户,就算中途有任何的升级安装费用产生,都跟业主没有任何的关系,这个费用不应该让业主来承担。现在物业以停水来要挟业主上交这个费用。望贵局明查秋毫,还业主、都安一个太平盛世。
      物价局:
      一、请问贵局,石龙-安之都下面这些收费项目是否在贵局备过案?能否公开依据或批文?1、物业管理服务费0.85元/平/月。2、电梯维护费30元/户/月。3、装修垃圾清运费3元/户/平。4、装修涉及公共安全自律约定金2000元/户。5、远程水表技术升级安装费896.5元/户。因为所有业主没有见过开发商出示任何收费依据或者文件,比如收费项目后面备注:收费依据为:桂价格文件之类的。盼贵局能给业主们带来佳音。谢谢!
      水利局:
      一、请问贵局有没有石龙-安之都所说的收费项目第五条,即:远程水表技术升级安装费896.5元/户。而且备注栏写着:收取后交付供水公司。
      因为业主怀疑开发商把欠贵局的工程款转嫁到所有业主头上。如下图。约41万÷460多户≈896.5,刚好是开发商所说的水表升级安装费。还望贵局能给业主们答复为盼。谢谢!
      最后,感谢住建局、物价局、水利局的各位领导们,能在百忙之中抽出时间来拜读本贴,以解百姓之忧,拯救业主于水火。
      代表所有业主再次致谢!
                                                      石龙-安之都业主
                                                         2018.06.09

全真山散人 发表于 2018-6-9 19:10

这黑心开发商,这样也交房,违约金也不算。

周11 发表于 2018-6-9 19:27

政府机关没有出来作为?农民生活在水深火热之中,

郑钧 发表于 2018-6-9 19:55

政府应该对此类乱收费现象加强管理,对于情况严重的要严惩严办

不可理喻89 发表于 2018-6-9 20:27

每次收费的项目都不一样,关于水电,一会说开户费,一会说升级费,对此我们业主很是困惑

伍晨曦 发表于 2018-6-9 21:23

现在把所有的希望都寄托在各单位领导身上了!

广西河池人生 发表于 2018-6-11 20:24

:(:(:(:(:(:(:(:(:(:(:(:(:(

广西河池人生 发表于 2018-6-11 20:32

开发商才安装水表多久呢?现在就来升级了,比导航升级还快。

全真山散人 发表于 2018-6-13 08:17

以前乱收费挨整改退钱,现在换个名称又开始乱收钱了

黄瑞克 发表于 2018-6-21 13:22

为什么没有部门出来答疑?

都安县建设局 发表于 2018-6-22 17:49

“黄瑞克”信访人:
你好!你向我局反映的三个问题,经研究,现答复如下:
一、关于五项收费是否合理合法合情的问题。由自治县价格主管部门监督管理,若你发现有相关违规收费的证据材料,可向自治县价格主管部门提供。
二、关于防火门与木板夹门差价问题。物价、住建部门已根据相关的法律法规作出书面要求,下一步,我局将联合价格主管部门加大对此事项的监管。
三、关于物业以停水来要挟业主缴纳远程水表技术升级安装费的问题。经查,未发现有以物业公司名义发出停水公告等文书,若你有关于物业公司名义停止供水的相关材料,可直接向我局办公室提交。该笔收费的有关事项由物价及水利部门监督和管理。


都安瑶族自治县住房和城乡建设局
                        2018年6月22日
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