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[金城江] 世界那么大,有房才有家!

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发表于 2019-6-21 19:08 | 显示全部楼层 |阅读模式
本人在广东打工,在外企做技术研发,虽然居无定所,但工作还是比较稳定,交了多年的住房公积金无用武之地,账目也是比较可观,差不多十万,
本来打算在广东购买,但广东的房价太贵,我的收入也就一万多一个月,不想给自己压力,想回老家河池市区购买一套房子,担心没卵用,而且市政府也要搬走,纠结!纠结!各位哥!有没有好的楼盘介绍介绍?


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发表于 2019-6-23 14:16 | 显示全部楼层
金城江刚需的话还是可以买的,如果不是,并且也不是用来投资的,只看对以后和对孩子的影响,那从长远来看,广西境内南宁首选,其次柳州,还有就是桂林和北部湾,其他的地方就可以忽略了,以楼主的收入情况现在入手任何地方都是没有压力的,不过可能去看房到是个问题,如果有人帮看那就万事大吉了!再者,如果楼主在金或南宁柳州了解到好的房源,希望能更新此贴以帮助更多的人

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 楼主| 发表于 2019-6-25 18:52 | 显示全部楼层
wuyue 发表于 2019-6-23 14:16
金城江刚需的话还是可以买的,如果不是,并且也不是用来投资的,只看对以后和对孩子的影响,那从长远来看, ...

这位哥分析周全,万分感谢!
我老家在东兰乡下,穷乡僻壤之地,小时候的梦想是走出大山,记得02年第一次进城到宜山读高中,当时在想如果我住在城区就好..
为了完成当时的梦想,就想在市区买套房子成就当时的愿望,其实是没有什么用,回去都是回乡下住农村别墅,方圆都是亲朋好友的。



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发表于 2019-6-26 22:11 | 显示全部楼层
同为东兰人,给你几个建议。


1.以你现在的能力,我认为你应该选择南宁。南宁虽然不如广东,但也勉强挤进二线城市的末尾,无论是医疗教育卫生等方面都是广西第一,在南宁买房,无论是对于后代落脚还是房产升职都是不错的选择。


2.你在广东生活太久,已经适应了大城市的环境,适应现代职场,商业竞争,如果你回金城江买房,小城市的人情世故会让你无法适应甚至生存不下去。


3.南宁到广东只有4个小时的高铁。我一个朋友是广东肇庆人,在南宁发展,孩子和老婆都在郁南。用他的话来说就是,每到周末他从南宁东站坐高铁回郁南才两个小时多点,票价只要100块出头。经常是他都回到广东的家里吃饭了,他的南宁朋友从从南宁市区开车回周边县城还堵在路上。


4.婚姻和家庭问题。现在在广东找老婆很难的,但在南宁买套房子找老婆很容易。假设你在南宁买了房,可以把父母接来南宁住,老婆也可以在南宁工作。你可以周末从广东回南宁的家里,也可以叫老婆孩子周末去广东玩。这样的生活在小城市是不敢想象的,但在大城市有收入保障而且每个人在职场还有很大的升职空间,为了生活和工作来回跑都正常。


5.房价问题。南宁目前的房价虽然高,但对于你们这些高级人才来说是不起眼的。只要不选择那种很繁华的地段,大部分人都能承受得起。每平米1-1.2万可以买中等地段的了。而且南宁还有个特点是大房子总价贵,单价便宜。小房子总价低,单价贵。假设你在南宁中等地段买80-90的小三房,总价大约70-90万,首套房20%首付加上各种费用就是15-20万,月供4000-5000。你在广东月薪一万多,4-5K的月供你完全可以一个人承担而且不影响到你在广东的生活,如果有老婆一起分担,日子更加轻松。更何况你这种广东的公司职员,还有年终奖N万。


6.河池,东兰的没落问题。随着东兰社会经济慢慢没落,而且河池的金城江宜州也不见得好到哪里去。现在东兰社会无论是县城居民还是农村的,都争先恐后跑南宁买房。一方面是很多人来南宁工作,一方面是农村,体制内的干部在找出路。我认识的一些年轻干部,老师,孩子刚上东兰的幼儿园,全家人已经省吃俭用在南宁买了学区房,用他们的话来讲就是,买了暂时住不上可以租出去,租金肯定是抵不过月供,每个月补几百一千就差不多了。等小孩上了初中高中,就安排落户南宁,马上在南宁读书。这种现象在东兰是很普遍的,我今年清明节和人家聊这个问题,人家的原话就是:东兰高中都开始招专科毕业生当老师了,这个地方还有什么前途可言?

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 楼主| 发表于 2019-6-28 18:10 | 显示全部楼层
心在遥远 发表于 2019-6-26 22:11
同为东兰人,给你几个建议。

感谢这位哥哥的建议,分析很周全,受益匪浅,南宁确实是不错的选择,谢谢!

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发表于 2019-7-7 18:25 | 显示全部楼层
感谢这位哥哥的建议,分析很周全,受益匪浅

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发表于 2019-7-8 16:39 | 显示全部楼层
心在遥远 发表于 2019-6-26 22:11
同为东兰人,给你几个建议。

前五点,很同意,最后一点最后一句有点偏颇。

东兰高中今年的成绩还可以,也算稳步推进。教育这个方面不是一蹴而就的,需要一个过程,需要一种传承。

因为东兰目前的经济水平确实很难吸引高水平的人才入驻,也没有什么好的条件给人家。专科生也不一定都是低水平,只要能把心踏实的放在教育工作上,本科生、研究生刚毕业也是0起步,关键在实际工作中的学习领悟能力。
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